تعمیر ایزوگام پشت بام

با سرد شدن هوا و افزایش بارندگی در فصل پاییز باید به فکر ایزوگام پشت بام خانه باشید.  از این گذشته   چیزی که میتواند لذت احساس بارندگی را از ما بگیرد چیزی نیست جز نم دادن و چک کردن سقف ساختمان ، ما برای شما در این مقاله نحوه تعمیر ایزوگام پشت بام را توضیح می دهیم تا در صورت بروز هرگونه چکه کردن و یا نم دادن   ، شما بتوانید به بهترین نحو پشت بام ساختمان خود را ترمیم و تعمیر کنید ، پس با مقاله تعمیر ایزوگام پشت بام با ما همراه باشید.

روش های بسیاری برای عایق بندی  سقف ، دیوار و غیره وجود دارد از مهم ترین این روش ها ایزوگام و قیرگونی می باشد در مقالات آینده تفاوت این دو را برای شما شرح خواهیم داد به دلیل کیفیت بالا و عایق بندی بسیار عالی از ایزوگام بیشتر از موارد دیگر در سقف استفاده می کنند.

با تمام این  تفاسیر نگهداری بد ، نصب نادرست و غیر استاندارد و  و عوامل دیگر  ، باعث می شود   که شما به تعمیر و ترمیم ایزوگام ساختمان خود احتیاج پیدا کنید .  معمولاً زمانی متوجه آسیب دیدن ایزوگام می شویم که  سقف و یا  دیوار  ساختمان   دچار نم  شده باشد و یا  طبله کردن  گچ از عوامل نیاز به ایزوگام می باشد.

ابتدا ما عواملی را که باعث خرابی ایزوگام میشوند را به شما معرفی می کنیم و بعد از آن روش های تعمیر ایزوگام پشت بام را توضیح می دهیم و همچنین در مورد چسباندن ایزوگام جدید روی ایزوگام قدیمی و هزینه خدمات صحبت خواهیم کرد.

 عوامل خرابی ایزوگام پشت بام

بیشترین علت خرابی ایزوگام ساختمان نصب نادرست می باشد. با این حال اگر نصب شما صحیح و استاندارد باشد باز هم مشکلاتی ممکن است برای ایزوگام  ساختمان به وجود آید و نیاز به تعمیر داشته باشد.

  دلایل خراب شدن ایزوگام ساختمان

همانطور که در قبل اشاره کردیم از دلایل اصلی خرابی ایزوگام نصب نادرست است  ، با نصب نادرست چین خوردگی و ترک در  کناره های ایزو گام  به وجود می آید.

ناهمواری سقف ساختمان

زمانی که ترک خوردگی و نشتی در سقف وجود داشته باشد باعث خراب شدن ایزوگام ساختمان می شود.

لوازم سنگین بر روی پشت بام خانه

اگر بر روی سقف خانه لوازم سنگینی قرار دهیم مانند کولر و یا اگر وسایل تیز و برنده با ایزوگام برخورد کند باعث پارگی ایزوگام خواهد شد. علاوه بر  این جاری شدن آب کولر بر روی ایزوگام و ماندن آن در طولانی مدت مطمئناً باعث آسیب به ایزوگام خواهد شد.

از عوامل دیگری که می توان به آن اشاره کرد به وجود آمدن برآمدگی ها روی سطح ایزوگام است  به وجود آمدن برآمدگی ها باز هم به دلیل نصب نادرست ایزوگام است.

 تغییرات آب و هوایی

از عوامل دیگر خرابی ایزوگام می توان به تغییرات اقلیمی و آب و هوایی اشاره کرد. به طور خلاصه نباید از ایزوگام مخصوص مناطق خشک برای مناطق کوهستانی استفاده کرد و بالعکس.

عمر مفید هر ایزوگام ۱۰ سال می باشد با این حال طول عمر هر ایزوگام رابطه ای اجتناب ناپذیر و مستقیم با کیفیت ایزوگام دارد. نصب استاندارد آن بر روی سقف از عوامل مهم در طول عمر آن می باشد ، هنگام خرید ایزوگام به کیفیت آن بسیار دقت کنید چرا که محصولات بدون کیفیت از قیر نامرغوب استفاده می کنند و همچنین الیاف استفاده شده در آن ها کم می باشد این درحالی است که یک ایزوگام استاندارد و عالی باید دو لایه الیاف و  ۳ لایه قیر داشته باشد.

در صورتی که از کیفیت ایزوگام خریداری شده خود اطمینان دارید اولین دلیل برای خراب شدن ایزوگام ساختمان  شما  نحوه نصب غیر استاندارد  آن میباشد.

آموزش تعمیر ایزوگام پشت بام

پاسخ اینکه  چگونه ایزوگام پشت بام خانه را ترمیم کنیم سه راه حل می باشد:

شما باید ایزوگام جدید را با جدا کردن ایزوگام قدیمی نصب کنید و یا ایزوگام جدید را روی ایزوگام قدیمی نصب کنید و حالت بعد ترمیم   جزئی ایزوگام آسیب دیده می باشد.

جدا کردن ایزوگام قدیمی و نصب ایزوگام جدید

تعویض ایزوگام قدیمی نسبت به دو روش دیگر مزیت هایی دارد از جمله این مزیت ها می توان به امکان بررسی شرایط سقف ساختمان اشاره داشت و شما با این کار میتوانید بخش های آسیب دیده سقف را  تعمیر کنید و همچنین شیب بام خود را تنظیم کنید.

 آموزش نصب ایزوگام جدید:

 جدا کردن ایزوگام قدیمی :

 برای این کار ایزوگام قبلی را با دستگاه شعله پخش کن حرارت می دهند تا پیروز بشود در مرحله بعدی اگر ایزوگام جدا نشود با استفاده از تجهیزات و دستگاه های مخصوص آسفالت  قسمت مورد نظر را  برش می دهند تا ایزوگام از  سقف جدا شود.

  بررسی سقف ساختمان

 بعد از این که ایزوگام قبلی را جدا کردیم با توجه به گزارشات ساکنین  خانه یا همسایگان میتوانیم  محل هایی که باعث نم و یا رطوبت شده است شناسایی کنیم و با چسب های مخصوص که به نام چسب ماستیک و یا خمیر پرایمر  بازسازی کنیم ، همچنین میتوانیم شکاف ها و آسیب های نواحی مختلف سقف را پر کنیم .  ما با این کار مانع نفوذ آب و رطوبت به لایه های   زیرین می شویم.

نصب ایزوگام جدید بر روی پشت بام:

زمان مناسب برای نصب ایزوگام جدید و یا ترمیم آن  تابستان می‌باشد  به دلیل این که بارندگی کم است. برای نصب ایزوگام حتماً از متخصص کمک بگیرید. حتماً توجه داشته باشید که نصب لایه های فلزی آلومینیومی و یا قلع  برای منطقه هایی  از کشور که بیشتر  سال  را در معرض نور خورشید می گذرانند بسیار ضروری می باشد.  و در در صورتی که از این لایه ها استفاده نشود عمر مفید  ایزوگام شما کم می شود.

حتماً در نظر داشته باشید که با تعویض ایزوگام قبلی و نصب ایزوگام جدید شما می توانید بخش های آسیب دیده را ترمیم کنیم و همچنین شیب  بام خود را  می توانید کنترل کنید و غیره ، اما این را هم در نظر داشته باشید که با این کار به دلیل جدا سازی ایزوگام قبلی هزینه های شما بالاتر می رود ولی ارزش این کار را دارد.

نصب ایزوگام جدید روی ایزوگام قدیمی

برای چسباندن ایزوگام جدید به ایزوگام قدیمی شما باید دقت و تخصص بالایی داشته باشید و به طور کلی ایزوگام را می توانیم روی آسفالت ایا ایزوگام قبلی  راه اندازی کنیم  اما قبل از همه این کارها باید وزن سازه را در نظر بگیریم نحوه پوسیدگی ایزوگام قبلی را بدانیم و نکات دیگر را باید مورد توجه قرار دهید.

پس بهتر است برای نصب ایزوگام از یک متخصص حتماً مشورت بگیرید تا مشکلاتی برای شما به وجود  نیاید قبل از ریختن ایزوگام جدید روی ایزوگام قبلی حتماً باید به طور کامل وضعیت سقف مشخص شود و همچنین بررسی گردد حتماً باید برآمدگی و یا طبله های  ایجاد شده رفع شود و این به دلیل آن است که  سطح جدید  باید صاف باشد.

مراحل چسباندن ایزوگام جدید روی ایزوگام قبلی به صورت زیر است :

شستشو و تمیزی سقف و سطح ایزوگام قبلی:

وجود گرد و غبار و خاک می‌تواند چسباندن ایزوگام روی ایزوگام قدیمی را دشوار کند و یا حتی نچسبد و یا باعث چسبندگی ضعیف شود. بهتر میباشد قبل از هر کاری کل سطح پشت بام را کاملا با آب و جارو شسته و سطحی صاف ایجاد کنید ، همچنین در نظر داشته باشید با انجام این کار مزیتی دیگر برای شما دارد، زمانی که نصاب ایزوگام شرایط سقف را بعد از شستشو بررسی می‌کند، می‌تواند ضمن تشخیص کلیه برآمدگی ها و فرورفتگی ها، شرایط شیب بام را همچنین بررسی کند.

برش یا بریدن قسمت های جدا شده ایزوگام قبلی :

بعد از چند سال به طور معمول در نواحی اطراف سقف ساختمان اتصال ایزوگام قدیمی با سطح خود سست میشود و قسمت هایی از ایزوگام  از کف جدا می‌شود. قسمت هایی که گفتیم باید به طور کامل از ایزوگام قبلی جدا شوند به دلیل این که نصب ایزوگام جدید روی این قسمت ها فقط باعث صرف هزینه‌ های اضافی میشوند و حتما عایق‌ کاری به درستی انجام نمیشود.

ترمیم برآمدگی ها و ترک خوردگی ایزوگام قبلی :

برای ترمیم ترک خوردگی باید محل های آسیب دیده را با قیر خالص بپوشانیم. در این مرحله نیز نواحی آسیب دیده را تحت حرارت بسیار بالا قرار می‌دهیم و قطعه‌ای از ایزوگام جدید را به اندازه ناحیه مورد نظر برش میدهیم و روی آن می‌گذاریم. برای از بین بردن برآمدگی ها نیز ابتدا محل مورد نظر را به صورت ضربدری برش می‌دهیم و با حرارت بالا سعی می‌کنیم ایزوگام را به سقف بچسبانیم.

در صورت معیوب بودن قسمت مورد نظر، این ناحیه نیز برش میخورد و با قطعه ای از ایزوگام جدید جایگزین میشوند تا در نهایت سطح مورد نیاز برای ایزوگام جدید هموار شود.

نصب ایزوگام جدید ، (نکته)

بعد از انجام مراحل بالا و اطمینان از ترمیم ساختمان و تمیز بودن سطوح ، ایزوگام جدید را با رعایت کامل شیب بندی و عایق‌ کاری نصب میکنیم.

نکته : نصب ایزوگام نه تنها نیاز به وسایل و تجهیزات مخصوص مثل شعله پخش کن، کمپچه و ماله، کپسول‌های گاز،  دستکش های نسوز و … دارد بلکه نیاز به تخصص و تجربه بالا همچنین دارد.پس حتما این کار را به متخصصین نصب ایزوگام بسپارید!

ترمیم جزئی ایزوگام آسیب دیده (تعمیر ایزوگام)

پیشنهاد می‌کنیم که ترمیم بخشی از ایزوگام را فقط در صورتی انجام دهید که میزان سرایت رطوبت و آسیبی که به سقف خانه شما وارد شده است بسیار اندک باشد. پس اگر در قسمت های مختلف سقف خانه علائم رطوبت زدگی را شاهد بودید بهتر میباشد یکی از دو روش قبل را برای ترمیم ایزوگام انجام بدهید.

مراحل ترمیم جزئی ایزوگام آسیب دیده :

شناسایی نواحی

بهتر میباشد شناسایی نواحی آسیب دیده را به کارشناس بسپارید. کارشناسان می‌توانند با بررسی وضعیت سقف خانه احتمال بروز آسیب به نقاط دیگر خانه را همچنین تخمین بزنند و در نهایت نسبت به تعمیرات و پیشگیری از آسیب های بعدی اقدام کنند.

جدا سازی ایزوگام آسیب دیده

همانطور که قبل تر اشاره کردیم برای جدا سازی قسمت های آسیب دیده باید نواحی مورد نظر را کاملا حرارت بدهیم تا قیر به کار رفته در آن ذوب گردد تا ایزوگام از سطح جدا شود.

ترمیم شکاف و آسیب سقف

بعد از جدا کردن ایزوگام ناحیه ی مشخص شده ، اگر  شکاف یا آسیبی هر چند کوچک را در سقف ساختمان دیدید، قسمت مورد نظر را با چسب ماستیک یا پرایمر بپوشانید. این مدل چسب در مدل های مایع و خمیری در بازار و فروشگاه های ابزار آلاتی معمولا وجود دارد و به راحتی می‌توانید به تمام درز و شکاف‌ها بزنید و آنها را بپوشانید.

اندازه گیری ایزوگام جدید و نصب آن

در مرحله پایانی باید ایزوگام جدید را یکم بیشتر از اندازه محل مورد نظر برش دهیم. دلیل این کار این است که ایزوگام هم به سطح مورد نظر متصل گردد و هم قسمتی از آن در تماس با ایزوگام قبلی ما قرار بگیرد. در پایان نیز لبه  ایزوگام جدید را با چسب میپوشانیم و  روی آن را پودر یا خاک مل می‌ریزند تا استحکام و مقاومت این نواحی بیشتر شود.

به جز این موارد پودر مل از چسبندگی قیر موجود در ایزوگام در فصل تابستان جلوگیری می‌کند.

نصب ایزوگام سقف

نصب ایزوگام بام و سقف یکی از خدمات عایق‌کاری میباشد که باید با دقت و ظرافت  توسط افراد متخصص انجام گیرد؛ زیرا پشت‌بام همیشه در معرض نور خورشید میباشد و بارندگی ، تغییرات آب و هوایی همیشه وجود دارد و اگر عایق‌بندی به‌ درستی انجام نگیرد، عمر ایزوگام کاهش پیدا میکند.

نصب ایزوگام دیوار و کف :

دیوارها و کف ساختمان همیشه در معرض نم و رطوبت هستند و حتماً باید عایق‌بندی مناسب روی آن‌ ها انجام دهیم.

قیرگونی یک‌لایه چیست ؟

در این روش ابتدا یک‌ لایه قیر بر روی سطح موردنظر میریزیم سپس روی آن یک‌ لایه گونی قرار میدهیم و مجدد روی گونی قیر میریزیم.

قیرگونی دولایه چیست ؟

در این روش از سه لایه قیر و دولایه گونی استفاده میکنیم. البته ضخامت قیرگونی نباید از دو تا سه ‌سانتی متر بیشتر شود.

هزینه ایزوگام با نصب و بدون نصب چقدر است؟

برای به دست آوردن هزینه قیرگونی و ایزوگام باید عوامل مختلفی را لحاظ کنیم که عبارتند از :

مکانی که نیاز به ایزوگام دارد، برند ایزوگام، متراژ کار و موارد دیگر بر قیمت روز ایزوگام تاثیر میگذارند. توجه کنید که گاهی قیمت ایزوگام شرکت‌های مختلف با هم تفاوت هایی دارد. به عنوان مثال قیمت ایزوگام دلیجان و قیمت ایزوگام شرق با هم تفاوت دارند. همچنین قیمت ایزوگام با نصب و قیمت ایزوگام بدون نصب تفاوت دارد، شما می‌توانید در صورت علاقه، ایزوگام را خودتان تهیه کنید و نصب آن را به متخصصان بسپارید.

قیمت خدمات نصب ایزوگام :

قیمت‌های اعلام شده شامل هزینه ایزوگام همراه با نصب بوده و همه ایزوگام‌ها از نوع دولایه میباشند.

قیمت ایزوگام و قیرگونی زیر ۵۰ متر، متری ۵ هزار تومان
قیمت ایزوگام با نصب متری ۱۹ تا ۲۷هزار تومان
قیمت قیرگونی تک‌لایه متری ۳۰ تا ۴۰هزار تومان
قیمت قیرگونی دولایه متری ۵۲ تا ۵۸ هزار تومان
قیمت آسفالت به قطر ۱ سانتیمتر، متری ۱۲ هزار تومان

منبع : winklerchimica